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# Tesorería

> Cartera, mora, comisiones, liquidación a propietarios y garantías.

Cartera, mora, comisiones, liquidación a propietarios y garantías.

Scope: `treasury:read`.

## `get_cartera_aging_report`

Cartera al día de hoy: total adeudado por inquilinos, partido en vigente, 1–30, 31–60, 61–90 y +90 días, con conteo y monto; más lo entregado a garante. Lista los saldos vencidos más grandes. Para el detalle de arriendos usa `list_overdue_leases`. Sin teléfonos, emails ni direcciones exactas.

## `get_commissions_report`

Comisiones del período: total de honorarios de administración, por inmueble (mayor primero) y por agente. Fechas ISO; por defecto últimos 30 días.

## `get_owner_statement`

Estado de cuenta de un propietario: movimientos en orden (devengos y giros), saldo corrido y saldo inicial del período. Sin owner devuelve la lista de propietarios a quienes la cuenta les debe (liquidación). Fechas ISO; sin fechas, toda la historia. Sin teléfono ni email del propietario.

## `list_guarantee_claims`

Arriendos cuya mora debe reportarse al garante, el más urgente primero: día de reporte, días restantes, monto, tenant, inmueble, proveedor y acuerdo. Lo ya reportado no aparece. Sin teléfonos, emails ni direcciones exactas.

## `list_overdue_leases`

Ciclos de facturación vencidos, una fila cada uno, mayor saldo primero: monto, días de atraso, bucket, inquilino, inmueble y si un garante tomó el cobro. Complementa `get_cartera_aging_report`. Por defecto omite lo ya entregado a garante. Sin teléfonos, emails ni direcciones exactas.